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社区服务：从管家生意到存量金矿的升维逻辑

在房地产行业从增量开发转向存量运营的宏大叙事下，社区服务早已不是那个“收收物业费、扫扫楼梯道”的边缘角色。当我们重新审视这条赛道，会发现它正在经历一场深刻的商业升维，其底层逻辑的变迁足以重塑整个板块的估值体系。过去，资本市场习惯用“物业公司”的标签去定义这一批企业，核心看点无非是管理面积的扩张速度、关联房企的交付确定性以及基础物业费的提价能力。这套逻辑本质上仍是房地产开发的附属品，业绩增长的想象空...

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